Ma Maison, Mon Village Rester informé·e
Saint-Genis-de-Saintonge · Haute-Saintonge · Charente-Maritime

Bien vieillir
au cœur de son village.

Une résidence à taille humaine, entre le domicile que l'on quitte à regret et l'établissement que l'on redoute. Quatorze logements de plain-pied, un jardin à soi, une vie partagée — là où l'on a toujours vécu.

Ouverture envisagée Printemps 2029
Suivre l'avancement → Découvrir le lieu
Vue d'artiste · projet en cours de conception
Le constat

Entre rester chez soi et partir en institution, il manquait une troisième voie.

La grande majorité des Français veulent vieillir chez eux. Mais les logements adaptés manquent, surtout dans les campagnes — et l'EHPAD, souvent loin, signifie quitter son village, ses repères et ses proches.

85 %
des Français souhaitent vieillir à domicile
Sondage IFOP, 2019
41 %
des plus de 75 ans vivent dans une commune de 2 000 à 5 000 habitants
La France rurale
6 %
seulement des structures d'hébergement s'y trouvent
Un déficit d'offre criant

Résultat : pour rester autonome et entouré, beaucoup de seniors ruraux n'ont aujourd'hui aucune solution proche de chez eux. Ma Maison, Mon Village comble exactement cet espace — un lieu de vie sûr, chaleureux et abordable, implanté au cœur des bourgs où nos aînés ont toujours vécu.

Notre promesse

Pas une institution.
Une maison, un village.

Des appartements privatifs de plain-pied, ouverts sur un jardin, réunis autour d'espaces de vie partagés et d'une présence rassurante au quotidien. On garde son autonomie, son intimité et son chez-soi — sans jamais être seul.

Au cœur du bourg, à deux pas de la boulangerie, de la pharmacie et de la mairie : la vie continue, simplement plus sereine.

Un chez-soi à part entière

Un T2 privatif avec kitchenette, salle de bains et jardin, à meubler et personnaliser à son goût.

Une présence, pas une surveillance

Une responsable de maison et son adjointe vivent sur place, attentives et disponibles, jour et nuit.

En lien avec le village

Implantée au centre-bourg, proche des commerces, des soins et de la vie locale. On ne déracine personne.

La technologie, discrète

Domotique de confort et de sécurité, et une application qui garde les familles informées et proches.

La résidence pilote

Saint-Genis-de-Saintonge

Notre première résidence prend racine rue Fanny, sur un terrain ombragé en cœur de bourg. Deux unités de plain-pied, des jardins privatifs et un grand lieu de vie commun, dessinés par l'agence MG Architectes.

Logements
14

appartements privatifs de type T2, de plain-pied, répartis en deux unités à taille humaine de 7 logements chacune.

Surfaces
43–45 m²

par appartement, avec kitchenette, salle d'eau adaptée et accès direct sur un jardin privatif.

Présence
24h/24

une responsable de maison et son adjointe vivent sur place, pour un quotidien rassurant et familial.

Le cœur de la résidence

Un grand espace de vie lumineux relie les unités : on s'y retrouve pour partager un repas, lire au coin de la cheminée, jouer ou simplement se croiser.

  • Salle à manger
  • Salon & cheminée
  • Bar
  • Billard
  • Coin lecture & jeux
  • Solarium
  • Terrasses
  • Potagers partagés
Le cadre
Nature

jardin paysagé, potagers et cheminements doux piétons-vélos, dans une construction durable et sobre.

Les logements

Imaginez-vous chez vous.

Chaque T2 ouvre de plain-pied sur sa terrasse et son jardin. Un vrai logement : une chambre, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau adaptée — et la lumière partout.

CHAMBRE SALLE D'EAU RANGT. ENTRÉE SÉJOUR · CUISINE SALON TERRASSE JARDIN PRIVATIF
Schéma d'aménagement d'un T2 — surface réelle 43 à 45 m² selon le logement

Un T2 lumineux, de plain-pied.

  • Pièce de vie Séjour ouvert sur cuisine équipée, traversé de lumière, donnant sur le jardin.
  • Chambre Un vrai espace nuit, calme et séparé.
  • Salle d'eau Adaptée et sécurisée, pensée pour l'autonomie (PMR).
  • Terrasse & jardin À soi, en accès direct — pour le café du matin comme pour quelques fleurs.
  • Confort Kitchenette équipée, rangements, domotique discrète de sécurité.

Les plans de la résidence

Deux implantations à l'étude pour les unités, où chaque logement bénéficie de son jardin privatif et où les cœurs d'îlot deviennent des jardins partagés. Cliquez pour agrandir.

Plan de la résidence — implantation type A, MG Architectes
Implantation type APlan masse
Plan de la résidence — implantation type B, MG Architectes
Implantation type BPlan masse

Esquisses — MG Architectes (Saintes). Documents de conception, susceptibles d'évoluer.

Pour qui ?

Un projet qui parle à chacun.

Aux futurs résidents et à leurs proches, aux élus qui font vivre leur territoire, à celles et ceux qui veulent investir dans un projet utile. Choisissez votre regard.

Rester chez soi, autrement.

Pour un parent qui ne peut plus vivre seul mais ne veut pas de l'EHPAD, Ma Maison, Mon Village offre un vrai logement, la liberté préservée et la tranquillité d'esprit — pour lui comme pour vous.

  • Un appartement à soi, dans son village ou tout près.
  • Une présence attentive 24h/24, sans esprit médicalisé.
  • Des espaces partagés pour rompre l'isolement.
  • Une application pour rester en lien avec la famille.
  • Un loyer pensé pour rester accessible en milieu rural.
La situation

Au cœur de la Haute-Saintonge.

Saint-Genis-de-Saintonge bénéficie d'un emplacement rare pour un bourg rural : proche de tout, sans renoncer à la quiétude de la campagne charentaise.

  • PonsÉchangeur A10 (sortie 36) & gare11 km
  • JonzacSous-préfecture, thermes & services12 km
  • SaintesVille d'art et d'histoire≈ 34 km
  • RoyanCôte atlantique≈ 45 km
  • BordeauxMétropole régionale, par l'A10≈ 90 km
  • Gare de PonsLigne Bordeaux – Saintes – La Rochelle11 km
Le modèle de territoire

Une résidence ne vient jamais seule.

Seule, une petite résidence rurale peine à porter tous ses services. En grappe, tout change : trois à cinq résidences situées à 20–25 minutes les unes des autres mutualisent moyens, compétences et animations.

Saint-Genis-de-Saintonge est le premier maillon d'un réseau pensé pour irriguer tout un bassin de vie — un modèle qui a retenu l'attention des services de l'État sur l'arrondissement.

Portés par l'expérience

Une alliance entre savoir-faire opérationnel et ancrage local.

L'opérateur
Senior Group

Opérateur européen spécialisé dans les résidences seniors à taille humaine, qui exploite et anime depuis 2018 des résidences « à l'esprit familial » avec près de 200 collaborateurs. C'est ce savoir-faire de terrain qui guide la conception du modèle.

Le développeur
Conjonction

Société de développement de projets qui porte l'implantation française, avec un fort attachement à la Charente-Maritime. Conjonction assure le montage, le dialogue avec les communes et l'adaptation du concept à chaque territoire.

Restez informé·e

Le projet avance.
Suivez-le avec nous.

Les premières visites et pré-réservations s'ouvriront avant l'ouverture. Laissez-nous vos coordonnées : nous vous tiendrons informé·e des grandes étapes, à votre rythme.

Une question, un terrain, une commune intéressée ? Écrivez-nous à mm@conjonction.com.

Vos coordonnées servent uniquement à vous tenir informé·e du projet. Pas de spam, désinscription à tout moment.

Merci, c'est noté.

Nous vous écrirons dès qu'il y aura du nouveau à Saint-Genis-de-Saintonge.